业内人士表示，虽然如此，在全国楼市低迷背景下，为福州楼市增添了一点喜气，刹住了今年福州土地屡遭流拍之风。有业内人士认为本次土地出让成功会对福州楼市回暖起到一个积极作用；不过，更多的业内人士认为，开发商对未来预期不看好，此次出让，更多的是体现政府救市的努力。     

    4幅地块成功出让 　3幅地块“流挂”收回     

    在昨日挂牌的最后期限内，原福州玻璃厂地块、仓山区福湾路东侧福湾9＃地块和原福州市旧观礼台及周边旧屋区改造项目地块由于无人问津被宣布收回。其中4幅以底价或略高于底价成功出让。     

    宗地2008-09号，位于三坊七巷的黄巷(原福州市歌舞剧院地块)，面积为2455平方米（合3.69亩），属居住用地，出让底价3700万元，黄如论先生以3700万元成功购得。     

    宗地2008-10号，位于台江路南侧、五一南路西侧(原台江电影院用地)，该地块是唯一有2个人参与竞拍的地块。该地块土地面积2309平方米（合3.46亩)，为商业金融用地、社会停车场(库)用地，建筑高度24米以下(含24米)，出让底价3800万元，最终被谢长盛先生以3850万元竞得。     

    宗地2008-11号(整体出让)，包括两个地块：一是位于台江路南侧，台江百货地块，土地面积2535平方米(合3.8亩），这个地块为商业金融用地(可作为集中商场、酒店、商务办公)。二是位于台江路南侧，南星澡堂地块，土地面积为3453平方米（合5.18亩），这个地块为商业金融用地(兼容文化娱乐、保留原南星澡堂的使用功能)，建筑高度3～4层，出让底价18200万元，福州聚春园集团以底价竞得。     

    宗地2008-13号，位于鼓楼区工业路与乌山西路交叉口西北角，乌山西路福大片(一期)用地，土地面积5056平方米（合7.58亩），为商业、办公用地。用于建设以引进上市公司总部、研发中心为主的写字楼。建筑高度40米以下(含40米)。同时竞得人应提供不少于6200平方米的办公楼，按1800元/平方米的价格由鼓楼区回购用于安置，出让底价3050万元，由福州市鼓楼国有资产营运有限公司以底价竞得。     

    在昨日的出让活动中，比较意外的是上次报名时最受关注的12号地块却没有人报名。此外，福州市还对出让的4幅地块设置了保留价。

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